Model practice
模式践行

金睿(固始)高新产业园

金睿(固始)高新产业园(简称固始产业园)由金睿财富控股集团与固始人民政府合资共建,是固始县区域定位准确、管理高效独立、产业特色极强的重要产业园区。

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 固始产业园在园区建设运营方面,由金睿财富控股集团和固始人民政府共设的平台运营公司——河南金睿建投控股有限公司主导运营,负责开发区场馆的投资建设与经营,及吸纳各生产要素参股控股产业项目)。

固始产业园总建筑面积226万平方米,总投资估算(包括土地成本、土建费用、配套设施和设备费用、运营流动资金):100亿元人民币,收益目标包括:制造业增加值(GDP):280亿元;商业和服务业(含旅游业)增加值(GDP):20亿元;总增加值(GDP):300亿元;总税收:30亿元;实现就业人数:3万人;容纳常住人口:5万人;劳动力人均增加值(GDP)贡献:100万元;劳动力人均税收贡献:10万元。

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固始产业园作为立体式新型产业园区,对应全新的“招商整资”概念——不必要求入驻者具备项目运作所需的完整要素(技术、市场、投资、团队等),不必由项目运作者单独负责取得所需各要素。只要是有价值的要素,就可以单独引入,通过强大的整合能力使其完备而进入运营状态。

金睿(固始)高新产业园将突破原有概念下的扁平式生产园区模式,具有“互联网+金融”、“互联网+实业”、“互联网+流通”经营体系,并通过项目和产业资本化、资产证券化,将工业与文化、生产与旅游、生活与健康融为一体的立体式新型产业园区。 

金睿(赤水)高新产业园

金睿(赤水)高新产业园是由赤水市人民政府与金睿财富控股集团以股权投资合作共建的高新产业园,其中赤水市人民政府占股权49%,金睿财富控股集团占股权51%。通过深度融合,形成共建共管的国有、民营混合所有制产权制度和政企融合的管理体制。这一创新模式得到赤水市委市政府的高度认同,且给予了后续运行积极主动的支持。

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赤水产业园按贵州省产业园区标准规划建设,总建设用地3000亩,总建筑面积230万平方米,其中工业园区用地2800亩,分为电子信息、装备制造、竹产业健康食品和新医药大健康类产业项目共5个板块;配套服务和商业用地200亩,用于金融服务业、商业服务业、公共服务业和居住用地。赤水产业园总投资100亿元,完成总就业人数3万人,常住人口5万人。

产业园定位为高新技术、生态型产业园,园区产业由三部分组成,通过招商整资引进的以装备制造业;电子信息产业为主的高薪技术产业;本土成长型需要扶植成长壮大的特色产业;贵州省“千企改造工程”需要且可以激活的企业。

赤水产业园在园区建设运营方面,由金睿财富控股集团和赤水市人民政府共设的平台运营公司——贵州金睿建投控股有限公司主导运营,负责6个方面的业务:基础设施建设、不动产开发、入住项目招商、入住项目的配套服务、带动性项目的投资开发、自有项目的投资开发与运营。并通过“一系列入住项目控股参股建设运营”的集成性项目打造极具特色和高效益的产业园区。

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赤水产业园作为立体式新型产业园区,对应全新的“招商整资”概念——不必要求入住者具备项目运作所需的完整要素(技术、市场、投资、团队等)不必由项目运作者单独负责取得所需各要素。只要是有价值的要素,就可以单独引入,通过强大的整合能力使其完备而进入运营状态。

金睿(赤水)高新产业园突破原有概念下的扁平式生产生产园区模式,具有“互联网+金融”、“互联网+实业”、“互联网+流通”的经营体系,并通过项目和产业资本化、资产证券化,将工业与文化、生产与旅游、生活与健康融为一体的立体式新型产业园区。

 金睿(乐安)高新产业园

金睿(乐安)高新产业园(简称乐安产业园)由金睿财富控股集团与乐安市人民政府合资共建,位于江西省省级重点开发区域——乐安县“城市产业集聚区”,是集聚区中定位高端、管理独立、产业特色极强的一个产业园区。

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乐安产业园在园区建设运营方面,由金睿财富控股集团和乐安市人民政府共设的平台运营公司——江西金睿建投控股有限公司主导运营,负责6个方面的业务:基础设施建设、不动产开发、入住项目招商、入住项目的配套服务、带动性项目的投资开发、自有项目的投资开发与运营。并通过“一系列入驻项目控股参股建设运营”的集成性项目打造极具特色和高效益的产业园区。

乐安产业园入驻项目以专用汽车和工程机械生产为基础,并按江西省产业园区标准规划建设其中的高端制造业、新型金融类产业。本产业园总占地3,500亩,总投资估算100亿元,建设周期5年,第七年达到规划产能目标,在建设和规划产能目标后,完成总就业人数1万人。目前的孵化项目按照1-2年、3-4年、5-6年分为三大板块:第1-2年孵化项目有专用汽车项目(一期)、工程机械项目(一期)、高端制造项目(一期)和新型金融项目(一期);第3-4年孵化项目有专用汽车项目(二期)、工程机械项目(二期)、高端制造项目(二期)、新型金融项目(二期)、金睿财富中心(写字楼/影院/商场)、金睿大酒店、金睿梅园、金睿医院和乐安金睿学校;第5-6年孵化项目为多个工程机械业项目和多个高端制造项目。

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乐安产业园作为立体式新型产业园区,对应全新的“招商整资”概念——不必要求入驻者具备项目运作所需的完整要素(技术、市场、投资、团队等),不必由项目运作者单独负责取得所需各要素。只要是有价值的要素,就可以单独引入,通过强大的整合能力使其完备而进入运营状态。

金睿财富控股集团倡导的“金睿创新产业园模式”,在引领中国产业园趋势和打造顶尖的高新产业园方面,成就斐然。为金睿(乐安)高新产业园的建设和运营提供成功保障和可见的发展前景。

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